近期,楼市利好消息接连不断!三大信号值得注意! 罕见!官方正面表态:楼市回暖! 稳了!官方数据表明:5月全国房价“涨”声一片! 火火火!上海5月二手房成交量直逼3万套!

近期,楼市利好消息接连不断!三大信号值得注意!


罕见!官方正面表态:楼市回暖!


稳了!官方数据表明:5月全国房价“涨”声一片!


火火火!上海5月二手房成交量直逼3万套!


罕见!官方正面表态:楼市回暖!


在刚刚落幕的上海陆家嘴论坛上,车市与楼市获得了官方一锤定音的正面评价:均在回暖!


领导在论坛会上表示,在统筹疫情防控和复工复产方面取得重大阶段性成果,各类经济指标已经出现边际改善。


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5月份规模以上工业增加值同比增长4.4%,其中制造业增长5.2%,全社会固定资产投资环比提高5.87%,一些消费零售指标也出现积极变化,车市和楼市均在回暖。


这是一段时间以来,首次有高层人士对楼市作出正面表态。具体传递了哪些信号?

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① 车市和楼市并列被提及,说明楼市和车市均为正常权重消费;


② 回暖的表述,表明当前回暖的数值仍是国家宏观调控所能接受的,在正常值范围内;


③ 将车市、楼市复苏,作为各类经济指标出现边际改善的实证,体现乐观的态度。


随着企业复工复产,疫情的影响在快速地过去,车市和楼市率先回暖便可证明这一点。


稳了!官方数据表明:5月全国房价“涨声”一片!


6月15日,国家统计局公布的数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点。


5月份国房景气指数为99.35,提高0.49点。

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与此同时,官方发布《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,5月全国70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。


从整体数据来看,新建住宅有57个城市城市房价上涨,这与2019年三季度最高点持平,下调城市11个也是2019年3季度的平均水平。


二手房70城市房价数据,上涨城市41个,是2019年9月以来的最高点。

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数据来源:国家统计局



其中,4个一线城市北京、上海、广州和深圳新房价格环比分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%,二手房价格分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。


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数据来源:国家统计局



一系列数据表明,疫情基本平稳了,5月房价全面复苏,楼市在加快回暖!

火火火!上海5月二手房成交量直逼3万套!

北京火:北京二手房5月单月成交量达到2.1万套,创近两年新高!5月新建住宅,网签4172套,是最近10个月来的最高数据!

杭州火:前段时间,杭州楼市出现“6万人抢959套房”的疯狂举动,这一数据成功突破杭州楼市记录!放眼全国,这算是十分罕见的现象了。


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上海火:5月,上海二手房单月成交套数26699套,直逼“3万套”!相比4月成交,同比上涨16%。该成交量也是在2月疫情“成交冰点”之后,连续三个月一路稳步上涨。

新建住宅方面,5月上海新房成交面积高达105.6㎡,创近44个月新高!

6月,上海新房成交也是一路高歌猛进。

位于普陀内环旁的中海臻如府3期昨日(6月21日)认筹截止,此次加推共吸引412组大筹客户,认筹率131%,房源数仅314套!总价在670-1550万左右。


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6月入市的还有地处新静安近中环板块的静安映项目,开盘当天劲销8成 ,少量房源分秒递减。据悉,项目推出的314套房源收获了321组认筹,认筹率102%。




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