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《左传》有云:“居安思危。思则有备,有备无患,敢以此规”

在疫情影响逐渐过去后,房企积极拿地的趋势开始显现,作为全国楼市代表城市之一的上海,今年前九个月土地成交面积和金额就已经超过了2019年全年,更有多幅地块溢价成交。土地市场升温一定程度上会带动楼市“看涨”预期,虽然目前住宅价格

58同城《11月国民安居指数报告》:34城二手房挂牌均价环比上涨

11月30日,58同城、安居客发布2020年《11月国民安居指数报告》。报告显示,2020年11月全国重点监测67城新房在线均价16420元/㎡,环比上涨0.07%,其中有35城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15745元/㎡,环比上涨0.22%,全国67城中有34城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。目前,一线城市中北京找房热度环比上涨;全国二手房市场经纪人信心指数为101.1,环比上涨1.1%。

数据发布 | 2020年11月上海市住宅价格

今年以来,政府部门多次强调“房住不炒”定位以确保房地产市场平稳发展,但随着疫情的缓解,楼市回暖迹象越来越明显。为了从根本上控制房价上涨,从全国层面看,下半年以来已有不少城市相继出台了稳地价政策,从地价这一源头发力,反映了政策层面对于稳房价、稳地价的决心。同时进入四季度,监管部门持续完善房地产金融宏观审慎管理,房地产开发贷呈收紧态势,短期内房企融资难有宽松。

价格监测 | 成交实现了一个小目标,那租赁市场…?

为了帮助大家了解当前上海住宅物业市场租金水平,不至于在价格上受骗上当,城市测量师行经过精心准备,于2018年7月开始发布《上海市住宅物业租金》报告,从环线、区域和户型三个方面立体展示上海住宅租赁市场现状价格水平,为政府、企业、消费者提供及时客观的租赁住房数据信息,欢迎持续关注~ 注(1)文中所示租金价格为2020年10月整租情况下的平均租金水平;(2)户型面积:1房40-55㎡,2房75-90㎡,3房120-135㎡

经过短暂调整后,上周楼市成交向上反弹,据上海中原地产数据显示:上周(10.12-10.18)新建商品住宅成交面积21.2万平方米,环比增加15.3%。

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