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《左传》有云:“居安思危。思则有备,有备无患,敢以此规”

数据发布 | 2021年1月上海市住宅价格

无论是年初的新地王、贯彻全年的“打新热”,还是因全面摇号带来的新一轮学区热潮,都为2020年上海楼市添柴加薪。虽然一季度受到疫情影响,但上海今年前十一个月住宅交易量已经超过了去年全年,价格也在成交持续升温后明显上涨,虽尚未超过历史高位,但为新的一年划定了较高的基准。

2020年楼市总结:多城二手房挂牌均价回落,苏州同比涨超10%

一边是深圳、上海楼市衍生“众筹抢房”新玩法,一边是天津、哈尔滨楼市低迷一套房源降价17次;一边是11个城市“井喷式”卖地收入突破千亿元,一边是住房租赁市场头部长租公寓企业的机遇与危机。此前,“分化”代表楼市新现象,现在,“分化”背后隐含的区域共性肌理已不足以概括楼市多样性。

​过去的五年,随着崇明撤县设区,上海进入“无县时代”;随着老静安与老闸北撤二建一,“闸北”的身影渐行渐远,新静安横跨苏州河南北,在中心城区耀眼登场;

沪上周新房成交均价为56395元/平,供应开始恢复

上周楼市成交出现大幅调整,据上海中原地产数据显示:上周(11.30-12.6)新建商品住宅成交面积18.6万平方米,环比增加11.4%。而这一成交量也是下半年以来周度成交最低的一次。

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